×
اقتصادی
شناسه خبر : 153368
تاریخ انتشار : پنج‌شنبه 1402/07/27 ساعت 00:04

اجاره‏‏‌بهای مسکن چه میزان از «هزینه زندگی» خانوارهای ساکن پایتخت را می‏‏‌بلعد؟

دغدغه اول تهرانی‌ها

: داده‌های یک نظرسنجی از تهرانی‌ها، بزرگ‌ترین دغدغه اقتصادی ساکنان پایتخت را مشخص کرد. «مسکن»، اولین مساله شهروندان است؛ به‌طوری‌که «سطح پایین درآمد» و «تورم عمومی» در رده‌های بعدی قرار گرفته است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره «دغدغه اول تهرانی‌ها» نشان می‌دهد، «وزن اجاره‌بها در سبد هزینه ماهانه» به رقم سنگین‌تری افزایش یافته است.

سایر رسانه‌ها: وضعیت فعلی مسکن خانوارها، «اجاره‌‌‌بها» را به مهم‌ترین دغدغه اقتصادی شهروندان تهرانی تبدیل کرده است. این موضوع در برآوردهای «دنیای اقتصاد» و داده‌‌‌های ارائه شده در گزارش مربوط به نتایج یک «نظرسنجی» جدید، صحت‌‌‌سنجی شد.

برآوردهای «دنیای اقتصاد» و نتایج تازه‌‌‌ترین نظرسنجی انجام شده درباره «دغدغه‌‌‌های اقتصادی شهروندان تهران» نشان می‌‌‌دهد، بیشترین سهم از درآمد خانوارهای تهرانی هم‌‌‌اکنون صرف پرداخت هزینه تامین مسکن از ناحیه «اجاره‌‌‌بها» می‌شود. سهم اجاره‌‌‌بها در سبد هزینه خانوارهای تهرانی در حالی هم‌‌‌اکنون به طور متوسط به بیش از 50‌درصد رسیده است که تازه‌‌‌ترین برآوردهای دنیای اقتصاد نشان می‌‌‌دهد، به طور متوسط شهروندان تهرانی در هر ماه رقمی حول و حوش 15میلیون تومان به عنوان اجاره‌‌‌بهای ماهانه پرداخت می‌‌‌کنند. این سطح متوسط اجاره‌‌‌بهای پرداختی خانوارهای تهرانی در یک ماه، براساس اطلاعات قیمتی درج شده در فایل‌‌‌های عرضه شده به بازار اجاره پاییز 1402 شهر تهران برای یک واحد مسکونی معمولی با مساحت حدود 60مترمربع (براساس فرمول محاسبه کل اجاره‌‌‌بها به صورت اجاره ‌‌‌ماهانه)، برآورد شده است.

برآوردها نشان می‌‌‌دهد هم‌‌‌اکنون میانگین اجاره‌‌‌بهای ماهانه یک واحد معمولی و متوسط در مناطق میانی شهر تهران به حول و حوش مترمربعی 240 تا 250‌هزار تومان رسیده است. این در حالی است که نتایج یک نظرسنجی جدید نیز نشان می‌‌‌دهد حقوق و دستمزد ماهانه بیش از 50‌درصد شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، به عنوان جامعه آماری نماینده‌‌‌ خانوارهای تهرانی در ماه کمتر از 16میلیون تومان است. در این نظرسنجی که با عنوان «اولویت‌‌‌های اقتصادی مردم تهران» از سوی مرکز افکارسنجی سرمایه وابسته به سازمان بورس و اوراق بهادار منتشر شده است، بیشترین سهم مربوط به اولین اولویت اقتصادی خانوارهای ساکن پایتخت، مربوط به «مسکن» است.

در حالی که پیش‌تر، دنیای اقتصاد در گزارش‌‌‌های مختلف از افزایش سهم مسکن در سبد هزینه خانوارها خبر داده و تحلیل‌‌‌هایی در این زمینه منتشر کرده بود، به تازگی این مرکز افکارسنجی در یک نظرسنجی از حدود 400 نفر از شهروندان ساکن در پایتخت، اولویت‌‌‌های اقتصادی آنها را مورد پرسش قرار داده است. در این نظرسنجی که به طور دقیق، 384 نفر از ساکنان شهر تهران در گروه‌‌‌های درآمدی مختلف مورد پرسش قرار گرفته‌‌‌اند، 25.5‌درصد از شرکت‌کنندگان که می‌توان از آنها به عنوان جامعه آماری نماینده شهروندان پایتخت نام برد، اولین اولویت و دغدغه اقتصادی خود را «تامین مسکن» اعلام کرده‌‌‌اند. این موضوع به این معناست که مسکن و هزینه تامین آن هم‌اکنون به مهم‌ترین اولویت اقتصادی طیف گسترده‌‌‌ای از ساکنان تهران تبدیل شده است. داده‌‌‌های گزارش مربوط به نتایج این نظرسنجی نشان می‌‌‌دهد، کمتر از 51‌درصد (50.6‌‌‌درصد) از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی درآمد ماهانه زیر 16میلیون تومان دارند. 58.1‌درصد از شرکت‌کنندگان در این نظرسنجی، عضو خانواده 3 الی 4 نفره  و 26.3‌درصد خانواده یک الی 2 نفره هستند.

داده‌‌‌های این نظرسنجی همچنین نشان می‌‌‌دهد، بعد از مسکن، «حقوق و دستمزد» و «تورم عمومی» به عنوان دومین و سومین دغدغه اقتصادی خانوارها در اولویت‌‌‌های اقتصادی مردم تهران قرار گرفته‌‌‌اند. حقوق و دستمزد با 15.2‌درصد و تورم عمومی با 13.4‌درصد بعد از مسکن اولویت‌‌‌های اقتصادی خانوارها معرفی شده‌‌‌اند. این موضوع نشان می‌‌‌دهد، مسکن در فهرست دغدغه‌‌‌های اقتصادی خانوارهای ساکن تهران، بالاترین سهم را به خود اختصاص داده است. اگرچه جامعه آماری این نظرسنجی، حدود 400 نفر از ساکنان شهر تهران است اما می‌توان این جامعه آماری را که به لحاظ سطح درآمد، تعداد نفرات خانوار و... به صورت متنوع و فراگیر انتخاب شده‌‌‌اند را نماینده شهروندان تهرانی دانست. نکته قابل تامل در این گزارش آن است که 6‌درصد از افراد شرکت کننده در این نظرسنجی اولین دغدغه یا اولویت اقتصادی خود را «خودرو» و تنها 5.7‌درصد از این افراد اولویت اقتصادی خود را وضعیت «قیمت ارز» اعلام کرده‌‌‌اند.

* نویسنده: هاجر شادمانی


دنیای اقتصاد
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
تأمین اضطراری آب تهران از طالقان؛ راهکاری موقتی در برابر کمبود بی‌سابقه آب
حریق 2 موکب در مرز مهران یک کشته و 3 زخمی برجای گذاشت + فیلم
حوادث رانندگی جان 4866 نفر را درسه ماه اول سال گرفت
پیام تسلیت وزیر امور خارجه به مناسبت درگذشت استاد فرشچیان
بذرافشان: زوج‌های جوان به دلیل گرانی طلا، نقره می‌خرند
مکزیک: حضور ارتش آمریکا در خاک ما پذیرفتنی نیست
قیمت بلیت پروازهای اربعین اعلام شد؛ رفت و برگشت 13 تا 15 میلیون تومان
انقلابی در درمان نزدیک‌بینی بزرگسالان؛ پایان استفاده از عینک تنها با یک قطره!
آغاز ثبت نام دور جدید عمره از اول شهریور؛ 80 درصد ظرفیت کاروان‌ها پر شد
دستگیری شیاد اینترنتی با سناریوی سوالات کنکور +فیلم
فساد در سایه فوتبال در باشگاه «مس رفسنجان»
وزیر فرهنگ بر تقویت هنر، رسانه و کتاب در کانون‌های مساجد تأکید کرد
تونل توحید امشب در هر دو مسیر مسدود است
سرلشکر موسوی: بسیج همواره میدان‌دار نیاز‌های کشور در عرصه‌های مختلف بوده است
قیمت خودرو امروز شنبه 18 مرداد 1404
استاد فرشچیان؛ سفر از بوم خاک به بزم ملکوت +جزئیات و محل خاکسپاری
6900 میلیارد تومان سود به حساب سهامداران واریز شد
نرخ نان در تهران 52 درصد و در شهرستان 42 درصد زیاد شد
دیپلماسی سازنده و عبور از تهدیدات تصاعدیابنده
زلنسکی: هیچ بخشی از خاک اوکراین را به روسیه نمی‌دهیم
تاج: اگر در ورزشگاهی شعار نژادپرستانه سرداده شود داور باید پایان مسابقه را اعلام کند
پیشنهاد پوتین به ترامپ: با واگذاری شرق اوکراین، جنگ متوقف خواهد شد
پلیس فتا: «جراح قلابی» را شناسایی کرده و گزارش دهید +سایر مشخصات
جهانگیر: دستور قوه قضائیه به دادگستری‌های مرزی برای تأمین تسهیلات رفاهی زائران ابلاغ شد
تمرکز سلیمی بر تیم ملی؛ رضازاده به فدراسیون بازگشت
آتش‌سوزی مهیب در انبار کالای گمرک منطقه ویژه اقتصادی کاوه ساوه
جنگ فراترکیبی!
عوامل رژیم صهیونیستی قصد داشتند چه اقداماتی در راهپیمایی اربعین انجام دهند؟
روایت جالب شفای دست استاد فرشچیان توسط امام رضا(ع) + فیلم
آتش جدید در خط حمله استقلال
از 450 مسافر قطار تهران به کرمان، 30 نفر مصدوم شدند
پوتین و ترامپ جمعه آینده در آلاسکا با یکدیگر دیدار می‌کنند
ارزش 200 هزار دینار عراق معادل 11 میلیون تومان برای زائران اربعین
اولین واکنش وزارت خارجه ایران به توافق آذربایجان و ارمنستان و راه‌اندازی کریدور زنگزور
ایران‌نما | معرفی جاذبه‌های گردشگری شهرهای ایران(66)؛ «بلداجی»
تلاش واشنگتن برای توقف شورای امنیت درباره اشغال کامل غزه
شورای امنیت جلسه اضطراری «اشغال غزه» را به یکشنبه موکول کرد
«کریدور زنگزور»؛ مسیر تازه یا دام ژئوپلیتیکی برای ایران؟
پایان کار طارمی در اینتر؟ مقصد بعدی شاید لیگ برتر انگلیس
پزشکیان: عملکرد رسانه‌ها در جنگ 12 روزه توانست ایران را در سطح جهان مطرح کند
برنامه مسابقات ورزشی امروز شنبه 18 مرداد
وضعیت آب و هوا امروز شنبه 18 مرداد 1404 + وضعیت استان‌ها
قرعه‌کشی خودروهای وارداتی فردا برگزار می‌شود +جزئیات
آلاسکا میزبان پوتین و ترامپ؛ یخبندان یا گشایش؟!
جاده ترامپ و اختناق ایران؟
وقتی مجری الجزیره عضو پارلمان اسرائیل را ادب می‌کند
هشدار آمریکا به شهروندان: از اماکن مرتبط با اسرائیل در امارات دوری کنید
آتش‌سوزی گسترده در کالیفرنیا /هزاران نفر خانه هایشان را ترک کردند+ فیلم
نماینده فلسطین در سازمان ملل: اسرائیل به دنبال اجرای طرح خبیث در غزه است
گفت‌وگوی تلفنی پوتین و مودی
X
آگهی تبلیغاتی